一切向好
2020-10-16   来源:未知 作者:搜楼网  

随着重组战略的推进,目前,泰禾的各个业务板块迎来了复苏利好。

在房企传统营销 佳节 的金九银十,乘着利好和市场复苏的东风,作为泰禾大本营的泰禾福州区域,不论是项目内部,还是项目区域价值,亦是利好频出,让关注泰禾的客户信心备增!



福州湾项目,由泰禾集团和福建龙头国企,强强联手打造,代表了品质和实力,项目建设情况如火如荼,工程进度每天都在发生变化。

其中,就目前在售的D3地块,高层外装工程已完成82%;1#7#8#9#楼洋房高层外装工程完成92%;部分楼栋已落架完成,其余楼栋均在陆续落架中,所有楼栋正在同步进行室内装饰、水电工程施工,整个工地呈现一派建设的火热情况。


图|福州湾D地块工程进度现场图

金府大院项目,工程逐步恢复,稳步推进。前期进度较慢的几栋楼体工程进度,也在加速同步推进外立面施工。国庆期间,已完成园林地面平整,室外景观3#-8#楼之间草皮铺设完成80%,2#楼21层以下石材安装完成90%;屋面层铝板安装完成80%。3#13层以上外架拆除完成,13层以下外墙土建收口,计划月底开始拆除。9#楼石膏砂浆施工完成,大部分楼层的保温砂浆、石材干挂、龙骨焊接、钢副框安装已完成,电梯轨道正在安装中,已完成一台。

图|金府大院工程进度现场图

遵循着高标准、精益求精的态度,在任何时期和情况下,都坚持考究把握工程上的每一个细节,力求精益求精。在国庆期间,金府大院就实现日销破5000万的战绩。

鼓山院子项目,工程进展顺利,包括砌体、拆模、孔桩浇筑、屋面铝板安装、外墙抹灰,层板混凝土浇筑,地下室夹层梁施工、地下室墙柱模板安装等,亦是始终有条不紊的开展中,工地热火朝天。

图|鼓山院子工程进度现场图

福州院子项目精于细节,C区已交付楼栋,项目团队精益求精,品质提升工作正在逐步完善。同时D区大部分楼栋外架已拆除完成,其中剩余1栋楼地下室承台、地梁钢筋已安装完成60%,并计划于月底完成底板砼浇筑;另外E区目前正紧锣密鼓地安排施工中。

图|福州院子工程进度现场图

为强化泰禾院子系产品力,提高造园技法,多年来泰禾福州院子(房价、户型图)景观团队积极探寻苏州、曲阳等地造园非遗传承人,搭建园林技法的交流施展平台,持续与行业内知名的园林营造大师、造桥工匠、叠石艺人、古法漆匠等,展开学术与技法交流,共同探究传统园林营造技艺的保护、传承与发展。

同属于福州区域的南昌院子项目工程同样进展顺利。首批次交付楼栋中,景观围墙基础已经开始施工,相关楼栋防水保护层已完成,部分楼栋主体结构已完成,95%楼栋已落架完成,其余楼栋均在陆续落架中。

图|南昌院子工程进度现场图

泰禾始终坚持高端精品战略,特别是院子系产品,22城44院,名满天下。泰禾对于院子产品细节和居住尺度的把控可谓是精益求精。

国庆期间,泰禾董事长黄其森亲自率队,到福州院子和鼓山院子项目,实地勘察项目情况,详细指导了两个院子产品的提升思路和方向,并且在10月9日晚上,黄董亲自主持召开了两大院子的产品提升会议,要求集团设计部门牵头把控和挖掘产品的附加值。黄董在会上强调,各个区域院子系产品都要重新梳理,根据客户居住需求进行品质提升。

另外,黄董还特别要求,各个项目从业主居住角度出发尽快引入餐饮、超市等生活便利性配套,提升业主的服务和体验。

接下来,其他各个区域亦将陆续开展产品提升动作,只为将泰禾产品的品质和空间尺度、生活舒适性,发挥得淋漓尽致。

除了对福州区域院子产品的精益求精,泰禾在新中式的工艺手法上,更是严苛到了无以复加的地步。光是公共大堂的玉石水刀拼花,每平方米都需要一名拥有5年以上经验的成熟匠人,花费3天时间慢慢用水刀雕刻成型。有的园林造景,需要反复考察全国90多个皇家园林和私家园林,才能最终定稿。类似这样的细节把控,在泰禾产品系中数不胜数。工匠精神在这里,得到了很好地传承和发扬。

除了项目工程进度顺利外,福州区域诸多项目更是迎来区域价值的利好。

鼓山院子项目,沿山四片区拆迁完毕,樟林路(上半段)正式通车,樟林路建设一路向前,不断加速。鼓山院子直抵城央繁华境,通过樟林路,鼓山院子可直通东二环、三环、宜家,车行约5分钟到达东二环泰禾广场。与此同时,鼓山脚景观绿化也已完工,全面提升鼓山院子项目周边的景观环境。区域儿童医疗中心、福州软件院晋安分园、福州科技馆新馆、福州市群众艺术馆、福州宜家等配套,也都将逐步落地,这对鼓山院子和金府大院的业主来说,是个大利好。

图|鼓山院子工程建设现场图

福州湾项目,近期更是迎来多个利好,螺城路东段建成,串联福泉高速公路连接线与南江滨东大道。三江口大桥连接福泉高速公路连接线D匝道,国庆期间建成,从马尾方向而来可直达海峡会展中心方向,无需再绕行。福泉高速公路连接线B1标段景观提升工程完工,沿线新增绿化面积5000平方米,为出行之旅打造一场鲜花盛宴。地铁1号线,确定于12月份正式通车,多重交通利好齐聚福州湾,未来业主出行,轻松通达全城。

图|道庆洲大桥实景图

福州湾边上的三江口梁厝特色历史文化街区一期在国庆前正式开街,这里定位为 三江口第一村 、 福州艺术门户 。古韵街区与超级商业在侧,七大公园与海峡艺术配套为邻,大批繁华配套环绕福州湾,已形成古今交汇的全新生活场景,让福州湾的价值再升级。

作为南昌市场不可多得的高端中式院落产品,南昌院子项目亦是利好加持。在交通上,北二环新设一处英雄立交,打通了前往南昌院子的最后一个红绿灯;地铁一号线北延段地勘已正式启动;枫生快速路由双向四车道拓宽为双向六车道,周边路网全面升级。未来几年内项目周边2公里范围内将逐步引进江西省内三级甲等综合医院、九年一贯制学校,并有中国连锁百强知名连锁零售企业商业配套入驻,而随着未来一段时间内医疗、教育、商业配套的全方位落地,南昌院子价值腾飞是大势所趋,板块红利价值不容小觑。

图|南昌院子实景图

每一次实质性的工程进展和利好呈现,都具有卓越的质量和稳健的进度,这些工程进展和区域的利好,在以往看来,或许是很平常的工地景象,但对于现阶段的泰禾而言,工地的施工进展顺利,都在提振着业主的信心,也展示出泰禾对于品质和责任的强大自信。

另一则好消息是,9月21日,有媒体报道,在福建省政府的推动下,泰禾集团已与部分债权人机构达成共识。除万科之外,可能有新战投加入。

一切都在向好的方向发展。追本溯源,这与泰禾优质的基因不无关系。万科总裁祝九胜在中期业绩发布会上 表示,泰禾遇到的是财务问题,产品力、底子和成色还是不错的。

不少业内人士也传递出类似看法,泰禾手握大量一二线优质土地,加上极具竞争力的产品和品牌价值,如果解决了债务麻烦,依然可以东山再起。

图|福州湾园林实景图

目前,泰禾的复苏的局面来之不易,这离不开公司自上而下的组织凝聚力和迎接挑战的决心。

据进一步了解,泰禾自年初陷入舆论漩涡以来,公司运营一直保持平稳。在总部招商局大厦,设计施工、营销企划、运营管控等各类业务会议和管理例会均照常进行。福州区域同样也是保持着一如继往的工作状态,各板块各条线的工作,有条不紊的推动,核心管理团队也鲜有人主动离开。

在大家的共同努力之下,泰禾迎来了复苏和回暖,这对泰禾福州区域业主来说,是值得兴奋和开心的。

在泰禾产品力的号召下,从种种迹象看,公司的房地产主业正在向常态化运营方向过渡,一切都在朝着最好的方向迈进。

如今,虽然战投方还没有最后确定,但种种迹象表明,泰禾内部依然在井然有序地运营。

希望在不久的将来,泰禾能够继续以强势的产品力,再加上一支经受了考验的团队,让新中式焕发出更耀眼的光彩。

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