福州某板块套均总价飙至559万,购房门槛为何如此高?
2020-09-17   来源:未知 作者:搜楼网  

2020年8月份网签数据出炉,据统计,本月成交均价和套均总价最高的仍为西区板块,成交主力为鼓楼金茂府,套均总价约为602万,主要因为该板块在售项目较少,将整体板块套均总价提升至559万。另外,从各板块房价来看,套均总价在300万以上的楼盘共8个,其中仓山区占5个,烟台山板块以29929元/㎡的均价位列仓山区各板块之首,相比上个月略微下跌。另外,从套均总价来看,淮安板块以368万元/套的套均价稳居第一,该板块成交主力为建发榕墅湾。

以下为2020年8月份福州各板块新盘网签价,具体房价以售楼部在售价格为准,仅供参考。(已剔除售罄项目)


①五区各板块成交价(不含别墅)

②闽侯各板块成交价(不含别墅)

备注:
1、各板块套均总价高低主要与该板块当月主力成交面积有关,并该板块非单价越高,套均总价越高,例如有的区域本月成交的主力户型为大户型,故本月套均总价较高,有的板块因主力成交面积偏小,故总价相对少。

③各住宅楼盘成交价(不含别墅)

数据说明
统计时间:2020年8月1日-8月31日
统计范围:福州主要在售普通住宅网签价

数据来源:克而瑞福州

PS:即使是同期开盘的楼盘,网签时间也有误差,若文中没有该楼盘的成交价,可在留言区回复 楼盘名+在售价 ,我们将如实回复您。(未开盘楼盘无网签价)。

本文完

图文 | 克而瑞福州