聚焦2020九大“归心小趋势”,融创探索更多美好
2020-06-25   来源:未知 作者:搜楼网  

新冠疫情全球化的冲击、新基建5G产业带来的机遇、 全民摆摊 热潮的来临、直播带货的风靡、 Z世代 的崛起 2020时代已开启,城市和社会的发展更加多变、多元、多维,什么可能会是下一步的趋势?

6月22日,融创东南 归心小趋势2 暨2020城市产品发布会正式举行,杭州、宁波、合肥、福州、厦门5大城市联动。此次发布会上,融创东南对城市、行业和生活等多维度展开思考与探索,发布了包括 城市共建、新交付、空间合集、TOD的人、网格单元、归心5G、90代际、速度演进、行业趋同 等9大 归心小趋势 。

发力文旅等大盘能力 聚焦 全产业链 构建

发布会上,融创东南首先以 城市共建 趋势开场。城市共建,指的是融创东南以多元化的资源优势、高起点的运营服务、领先性的产品营造能力,尝试与城市共同担当、共同赋能和共同成长。近年来,围绕城市发展需求,融创整合资源,以综合社区、产业造城、文旅小镇等综合开发和运营能力,推动美好生活 全产业链 的打造,积极参与城市共建。

目前在融创东南所辖的浙皖闽三省范围内,正在分别积极推进海盐杭州湾融创文旅城、绍兴黄酒小镇、德清莫干溪谷等文旅项目的建设。杭州湾融创文旅城规划建设乐园、商业、酒店等板块,以全龄、全时、全业态的特色化定位,与上海迪斯尼形成差异化竞合,在创新旅游场景体验的同时,全面融入并赋能长三角的文旅产业升级;绍兴黄酒小镇,融创将以黄酒为魂进行内容建设和运营,创造可持续的客流、消费、就业和税收,打造 世界黄酒之都,绍兴城市封面 ;德清莫干溪谷,是融创首个乡村文旅小镇,去年10月其与日本MOKUMOKU农场创始人木村修合作的 欢喜欢喜乐园 已开园,未来将融合休闲观光、自然教育、农事体验、亲子游乐、手作工坊、线上线下农产品销售等业态,打造国际品质的家庭度假旅居村落,助推美丽乡村建设。

杭州湾融创文旅城(图)

绍兴黄酒小镇(图)

德清莫干溪谷(图)

城市共建,是一件有挑战的事,但融创愿意接受这种挑战,因为我们骨子里创新精神。 融创中国执行总裁、东南区域集团总裁王鹏曾公开表示。

除了在文旅产业的深度布局外,融创也在沉淀综合社区大盘的营造能力。融创提出 网格单元 的趋势,以 微型城市 的逻辑,打造具有区域城市功能的单元主体,以此建构更清晰的城市坐标与节点,从而驱动板块价值的新生,有机融入城市发展格局。有机融入城市发展格局。目前融创通过内生型自建和主动化融入两种方式建构 网格单元 。

紧跟福州新旧相融的发展趋势,我们将 网格单元 的实践延续到了【融创 长乐壹号】项目上,她以纽约巴特利公园城为蓝图,以洞江湖城市公园为纽带,联动三馆三中心(规划中)、地铁6号线(在建中)、道庆洲大桥(在建中)以及商业综合体等丰富单元元素,打造成为一个充满活力的、承载全新生活功能的城市 网格单元 ,推动洞江湖区域价值的融合新生。

融创 长乐壹号

此外,融创也早已开始构建以TOD建设城市综合体的能力,并以 TOD的人 为趋势培育自己的核心开发竞争力。所谓 TOD的人 ,也即TOD4.0,从 站城一体化 升维至 站城人一体化 ,让 人 成为链接的站点。这在福州【螺洲TOD项目】上得到了体现,项目以人的年轻化和互联网生活习性为本,将营造便捷智慧的TOD绿色居住的未来生活范式。持续关注人的智慧化生活迭代,融创福建借势新基建 5G+ 产业的发展,计划将融创与华为联合开发的 归心5G 技术引入项目,尝试搭建集信息、安全、交通、能源为一体城市的社区智慧云系统。依托融创智慧社区平台,通过 社区中脑 提升社区管理效率和能力,以 温度值 积分体系鼓励业主参与社区自治共建,业主还可在社区内体验 AI私教 、VR线上课程、日常康养管理等场景内容;同时还考虑归家动线的人性化,设置了基于TOD的社区智慧交通网络;并规划了高效自由的社区共享空间,以满足年轻社群多元的社交需求。

螺洲TOD项目

以客户和运营为本 持续营造美好生活

此次发布会上融创东南也分享了其持续营造美好生活的实践和探索。

早在2019年底融创便提出了 新交付 ,这是对传统房产交付理念和实践的全新升级,也是地产行业首次定义面向未来的交付标准。融创也以 归心交付 实践 新交付 的趋势,从交付房子进化为交付生活方式,关注社区生态,通过空间运营、客户服务、邻里共建,形成完整的交付体系,引导社区形成历久弥新的生命力。归心运营是归心社区的核心价值,也是融创的核心运营能力。

聚焦社区空间营造的创新迭进,提出 空间合集 趋势,将社区空间重新组合布局,形成功能融汇、场景相通的 空间合集 ,促进人际和代际交流,经过两年的空间精研探索,2019年,在厦门大学翔安校区旁、在城市与山水交织处的【融创东麓】项目,开始了尝试新的空间内容和组合,打造了全新的归心生活馆,除了配置书享、果壳、Party House等传统归心空间外,还进行了场景化设计,融入了烘焙、儿童城堡、植物王国等主题功能,将空间组合串联,形成 空间合集 ,成为业主情感互动的纽带。基于此,未来还将打破传统的单向服务思维,与东麓业主共建运营,构建一个全生命周期、自循环自生长的归心社区。

基于产品迭代升级则提出 速度演进 趋势。从2018年东南府到2019年的大同府,融创一直致力于以府系精品,打造革新城市审美观的品质建筑,标定厦门的人居精品标准。2020年,在千亿马銮湾新城之上,在双府之上,【云潮府】诞生,这是融创府系作品上的又一次迭代。项目精研当代精英的生活习惯,通过业主大堂无感人脸识别、首层呼梯、儿童区视频安防监控等新技术,创造多维智慧社区。同时,为了满足客户对于生长型社区的生活所需,精研户型布局,通过充足采光、全龄端户,开放式阳台等,创造出可生长的丰富家庭生活场景,重塑品质生活。

云潮府

同时,在城市进阶的命题之下,融创以【福州府】,作为深入探索城市人居生活方式的演进表达,精筑府系,回馈福州。项目于南二环腹地,融入福州山水之境,倡导LIFE PRO焕新城市人居美学,打造一个占地约211亩的全新大型品质住区。

福州府

所有趋势的洞见,强调的都是企业运营能力的培养,而最终都是为了服务客户,服务客户美好生活的创造。

率先创新 破壁 长效推行 三天无理由退定

在行业内,融创东南敏锐地洞察到行业与行业之间的平面化,发现房地产行业与其它行业的快速趋同,于是提出 行业趋同 趋势。

2019年10月,融创东南在抖音上建立了第一个地产行业的蓝V地产品牌馆,举行行业第一届抖房节,搭建自属私域流量阵地。2020年年初疫情发生后,融创东南从容地打出一套 组合拳 ,有节奏地推出地产直播、购房小程序、以及特定时期内的 30天无理由退房 等线上活动,在产品展示、楼盘销售、售后服务等方面全面网络化。

一系列线上经验的积累,让融创看到房地产行业与其它行业在营销方式、购物习惯和服务标准上的趋同可能,并正式宣布:自7月1日起,将在其所管辖区浙皖闽三省范围内指定的住宅类项目上,长效推行 3天无理由退定 政策。客户在签署商品房认购协议及《无理由退定协议书》,并在认购当日付清足额定金的三个自然日内,可以享受无理由退还定金的政策,具体需询意向购买项目。

(归心提示:1.不包括首开和集中开盘日成交的房源;2.适用范围仅限于浙皖闽三省指定的住宅项目,意向购买项目是否适用及适用规则详询具体项目;3.上述内容仅为要约邀请,不作为销售承诺,适用资格以双方签署书面《无理由退定协议书》为准,未签署《无理由退定协议书》则不享有此权利; 4.仅适用于2020年7月1日后新签约客户,适用项目活动结束时间以具体项目适用规则为准。)

此次,融创东南推出长效 无理由退定 政策,是对移动互联时代 无理由退货 等消费习惯的积极回应,也是融创洞察预见 行业趋同 趋势下的典型实践。未来,融创东南 三天无理由退定 政策的长效落地,或将成为房地产行业破壁的重要标志。同时,这也是开发商对客户服务内容延伸的新思路,极有可能成为开发商服务延伸的一大竞争优势。

从 城市共建 到 行业趋同 ,融创东南以满足人民对美好生活的向往为终极目标,从综合开发和运营的不同触点出发,围绕城市共建的美好命题进行前瞻探索。小趋势决定大变革,归心小趋势,将产生怎么样的影响,让我们拭目以待。

归心提示:

1、 融创福州府 为推广名,备案名为 融创公馆 ;开发公司为福州融伦房地产开发有限公司;
2、 融创长乐壹号 为推广名,备案名为 融创臻园 ;开发公司为福州融新嘉置业有限公司,预售证:【2020】长建房许字第01号;
3、 融创东麓 为推广名,地名办核准名为 东麓别院 ,开发公司为福建润鼎置业有限公司,预售证号:(南水)预售[2019]第20号;
4、 融创云潮府 为推广名,地名办核准名为 云潮邸 ,开发公司为厦门融铭创鼎置业有限公司;
5、本资料为要约邀请,不作为要约或承诺;
6、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化;
7、出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改;
8、买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准;
9、本资料所发布的内容为2020年6月22日前的信息,有效期7天,敬请留意最新资料。

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