隔壁毛坯限价地12800元/平 卓越江岸精装12090元/平最后一天认筹
2019-05-05   来源:未知 作者:搜楼网  

据长沙楼盘网不完全统计,4月29日,长沙合计7项目认筹中,分别为万科金色梦想、卓越江岸、嘉宇北部湾、恒泰湘壹府、财汇新天地、润和紫郡和深业睿城,这也迎来了五一假期间认筹的小高潮。其中恒泰湘壹府、润和紫郡和深业睿城这三个项目预计在五一假期间开盘。

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卓越江岸

动态:天心区纯新盘卓越江岸1#2#住宅已获证,1#74套146平、152平,2#126套148平,开盘时间待定,1#均价12600元/平左右,2#均价12090元/平。1#2#预计2022年年中交房(具体交房时间以开发商提供为准)。

认筹时间:4.25-29

项目位于书院路与都江路的交汇处,紧邻地铁四号线碧沙湖站,也将马上通车了,东边为南郊小学,还有雅礼天心中学。精装修方面,除了常规的之外,还会送格力空调,能率热水器和安吉尔净水器。

就在今日,距离卓越江岸不远的位置,毛坯12800元/平双限地提前一小时熔断,卓越江岸的毛坯限价9900元/平,精装价才12000元/平+,相当于“赠送”了精装修。

微信图片_20190429145132.jpg图片来源于长沙楼市圈

万科金色梦想


动态:万科金色梦想11-17#已获预售证,房源面积为100平、118平、137平。预计毛坯均价8800元/平,装修标准2500元/平,具体开盘时间待定,预计2021年中旬交房。

认筹时间:4月28号-5月1号。

万科可以说是长沙的熟客,在长沙深耕有13年的时间了,项目遍布各个区域。目前,万科金色梦想就是万科的中心项目,深受大家的关注。之所以,他赢得如此高的关注度,除了万科本身的影响力而言,就是它的地铁优势了。地铁六号线和馨园站与它实现无缝对接,且直通小区商业里面。

微信图片_20190428141847.jpg图片来源于:长沙楼市圈

就商业配套而言,除了小区自持的社区商业,步步高梅溪新天地距离项目700米左右的距离,周末或者节假日的时候,带着家人来这边,可以轻松实现一站式购物,吃喝玩乐需求。
教育方面的话,小区规划有幼儿园,另外,项目紧邻湖南师范大学附属高新实验小学以及湖南师大附中高新实验中学。
万科的物业在行业内的声誉是有目共睹的,虽然物业费不便宜,但是能够享受到对应的服务。



嘉宇北部湾


动态:嘉宇北部湾1#预计4月30日开盘,户型为116-129平毛坯住宅,预计均价6180元/平。1#共34层,2个单元,2梯3户,198套房源。

认筹时间:4月27日-29日

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项目位于长沙湘江大道与京阳大道交汇处东北角;集别墅、高层住宅、酒店式公寓、5A甲级写字楼、酒店、商业MALL于一体,建筑类型丰富。买在这里,闲暇时候去江边散散步还是可以的,6180元/平的价格也很符合刚需购房一族。但是目前来说,项目的地理位置比较偏远,经过的公交车都是到北站那附近的,不是特别方便。要等到这边完善起来,还需时日。

而且,关于嘉宇其他的楼盘的负面报道也是挺多的。2018年交房的嘉宇银杉交房半年车库到处是开裂的缝隙,外墙也有很多撕裂的痕迹。至于这个楼盘是否和其他楼盘一样,建议大家实地去考察下。

润和紫郡

动态:润和紫郡5期11#已获证,共256套110-140平非毛坯住宅,4月28日-4月30日认筹,预计5月1日开盘,预计均价8300-8900元/平。5期11#预计2020年7月交房。

认筹时间:4月28日-30日

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润和紫郡是开发商润和系的第一个产品,项目的体量还是比较大,环境还是非常不错的,实行人车分流制度,老人和小孩子的安全有保障。另外,项目地处长郡月亮岛学校正对面,接送孩子上下学还是挺方便的。
不过,目前这个楼盘备受诟病的是,很多购房者称高压线围绕整个楼盘,开发商私建商业烟道,具体情况怎样,建议大家实地去考察下。

恒泰湘壹府

动态:恒泰湘壹府17#已获证,建面约106-147平毛坯住宅,均价7900元/平,预计5月2日开盘。

认筹时间:4.26-29

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项目距离离青竹湖本部九百多米,湘一立信更远。从东塘过去26公里,两个小时左右,地铁坐一站还要转公交,公交少。地铁延长线在芙蓉路,离楼盘三公里多,高尔夫球场八九公里,超市医院也是好几公里,住这里就是必须买车,读书和在这里上班的可以买。

财汇新天地

动态:财汇新天地21#、24#已获预售证,21#为137平、143平、128平,24#129平、126平、123平、137平,共计212套房源,预计均价5300元/平,具体开盘时间待定。

认筹时间:4.26-29

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项目位于长沙县,总体量还是非常大的,40万平建面,周边配套虽然不是很多,但是还是够用,有一点很好的就是交通一点都不堵,到市区开车半个钟头左右,离磁悬浮列车站也非常近,交通这块还是非常便利的,周边的在售的项目不多。

深业睿城


动态:深业睿城G03#已获证,共244套35-226平毛坯公寓,预计5月1日开盘,具体价格待定。G03#预计2020年年底交房。

认筹时间:4.29-30

楼盘总占地约23万平米,总建筑面积约64万平米,体量算是比较大的。周边生活设施基本在往北一点的松雅小区和星沙城东小区里面,这两个小区里面人非常多,日常生活配套也比较完善。