长沙32427元/平“最贵”住宅!赶紧上点刚需房压压惊…
2018-04-19   来源:未知 作者:搜楼网  

楼盘网长沙(4月2日讯)楼盘君想问问各位长沙小伙伴,你们印象中长沙最贵的房子(住宅类)能卖多少钱?是去年末23000-26000元/平的华远江景公寓?还是上周凭28000元/平“霸榜”的长房梅溪香山湖景洋房?都不是,昨日浏阳河东岸的龙湖碧桂园天宸原着18-22栋叠墅户型价格爆出,其中19栋104号房单价达到32427元/平米,刷新长沙新房住宅最贵记录!

图1 龙湖碧桂园天辰国际“最贵”单价房

据称,该套房建筑面积为150.8平,总价488.999万元,带大面积花园,接近复式洋房户型,可做成四房三卫,适合不差钱的土豪居住。该楼盘除叠墅(洋房)户型外,高层均价也达到了13500元/平米,不愧是当年8588元/平拿地的“地王”级项目。

对此楼盘君只能说,贫穷限制了我们的想象!既然这辈子注定与“大别野”无缘,那俺们收拾收拾买套普通刚需高层也不错吧!然鹅,昨天结束刚需认筹的这个楼盘再次给了我无情一击……

图2 五矿沁园金城售楼部早上7点排长队的购房者

话说正值周六,长沙首个“刚需优选”项目五矿沁园金城最后一天的刚需认筹火热进行中,二期共5栋高层住宅卜一开盘便遭“爆抢”,据楼盘君安插在现场的一位“探子”回报,那日一大早7点购房者便踏破了售楼部的门槛,可谓抢得昏天黑地、一地鸡毛、全屏暴击,吃瓜群众纷纷看得“目瞪狗呆”……

图3 五矿沁园金城92平小三房户型图

楼盘君瞄了一眼92平的三房户型,整体来说还算周正,活动区与起居区动静分明,空间利用率不错。周边万科城二手房均价约13000,珠江花城约12000元/平左右,也难怪这里成了“抢手货”。

除此之外,日前开盘的保利大都汇、龙湖紫宸、北辰三角洲、麦芒国际、阳光城尚东湾、润和山水郡和澳海谷山府7个住宅项目,总计推出2028套房源,整体去化率高达97%!除润和山水郡、澳海谷山府外,其余项目开盘悉数卖光。

图4 长沙七项目去化率高达97%

楼盘网长沙(4月2日讯)楼盘君想问问各位长沙小伙伴,你们印象中长沙最贵的房子(住宅类)能卖多少钱?是去年末23000-26000元/平的华远江景公寓?还是上周凭28000元/平“霸榜”的长房梅溪香山湖景洋房?都不是,昨日浏阳河东岸的龙湖碧桂园天宸原着18-22栋叠墅户型价格爆出,其中19栋104号房单价达到32427元/平米,刷新长沙新房住宅最贵记录!

图1 龙湖碧桂园天辰国际“最贵”单价房

据称,该套房建筑面积为150.8平,总价488.999万元,带大面积花园,接近复式洋房户型,可做成四房三卫,适合不差钱的土豪居住。该楼盘除叠墅(洋房)户型外,高层均价也达到了13500元/平米,不愧是当年8588元/平拿地的“地王”级项目。

对此楼盘君只能说,贫穷限制了我们的想象!既然这辈子注定与“大别野”无缘,那俺们收拾收拾买套普通刚需高层也不错吧!然鹅,昨天结束刚需认筹的这个楼盘再次给了我无情一击……

图2 五矿沁园金城售楼部早上7点排长队的购房者

话说正值周六,长沙首个“刚需优选”项目五矿沁园金城最后一天的刚需认筹火热进行中,二期共5栋高层住宅卜一开盘便遭“爆抢”,据楼盘君安插在现场的一位“探子”回报,那日一大早7点购房者便踏破了售楼部的门槛,可谓抢得昏天黑地、一地鸡毛、全屏暴击,吃瓜群众纷纷看得“目瞪狗呆”……

图3 五矿沁园金城92平小三房户型图

楼盘君瞄了一眼92平的三房户型,整体来说还算周正,活动区与起居区动静分明,空间利用率不错。周边万科城二手房均价约13000,珠江花城约12000元/平左右,也难怪这里成了“抢手货”。

除此之外,日前开盘的保利大都汇、龙湖紫宸、北辰三角洲、麦芒国际、阳光城尚东湾、润和山水郡和澳海谷山府7个住宅项目,总计推出2028套房源,整体去化率高达97%!除润和山水郡、澳海谷山府外,其余项目开盘悉数卖光。

图4 长沙七项目去化率高达97%

现在看懂了吧,哪有什么所谓的“你不买房,岁月静好”,什么“调控下房价秒变白菜”……都是忽悠人的鬼话,这十年炒房最积极的就是这些站着说风凉话不怕闪了老腰的人。真话是“上有政策下有对策”,别等到媳妇跟别人跑了,才后悔当初出的起首付的时候,没勒紧腰带早点把房给买了。没人逼着你买房,但楼盘君对刚需族的忠告还是尽早买,当然要认清自己的经济实力,提前物色合适的房源,在买房前做足准备工作,有备无患嘛!

图5 长沙市对“刚需”的官方定义

鉴于前阵子有小伙伴对“刚需”这个词提出质疑,长沙市住建委官方对此的定义是“长沙市户籍的无房家庭与个人(离婚1年内除外)”,懂了吧!楼盘君也想多说几句:朋友,拿不出首付钱就怨天怨地怨空气,你当全世界欠你房呢?与其哭天抢地吐酸水,不如勤快点,老老实实去搬砖,有这闲工夫好吃懒做,别的小伙伴自己挣的加上家里补贴的早就凑够首付了!一句话,二十好几的大老爷们大老娘们了,别把自己当个“巨婴”让全世界惯着!

好了,聊完房价接下来是“好房精选”环节。本期楼盘君为大家带来的是怡然翠园(住宅)和天悦国际(公寓)两个项目,均价分别为8500-9000元/平,10000-11000元/平。就地段而言,四方坪3号线双地铁口的怡然翠园这个价位还是当之无愧的“刚需”,配套也是杠杠的,楼下就是麦德龙大超市,周边有四方坪一小、二小,国防科大附中。天悦国际虽说均价达到了一万,但就公寓而言总价不会太高,适合小资青年婚前私人置业,项目拥有地铁2、6号线双地铁口及10余条公交线路,步步高,沃尔玛,览秀城等商业鳞次栉比,尊享一站式教育(麓谷中心小学、燕联小学、燕联中心小学、蓝城中心小学、梅溪湖中心小学、长郡中学……);同时梅溪湖公园、麓谷公园、梅岭公园环抱,丰富的负氧离子为您带来纯天然的舒适人居环境。


怎么样,有还在为房源发愁的小伙伴吗?赶快拿起电话免费咨询吧!

怡然翠园咨询热线:0731-88867777

天悦国际咨询热线:400-818-0066 转 788272