限价9990元/平,岳麓区地铁口商住用地底价出让
2019-06-18   来源:未知 作者:搜楼网  

今日,位于长沙市岳麓区的[2019]长沙市037号商住用地挂牌截止,湖南湘银置业有限公司以底价40979万元摘地,成交楼面价2771元/平方米,该公司大股东为长沙旭辉房地产开发有限公司。
[2019]长沙市037号:这宗地块是一宗“双限”商住用地,与已经建成的地铁2号线金星路地铁站无缝对接。出让面积27904.65平方米,起始总价40979万元,毛坯住宅销售均价不超过9990元/平方米,土地挂牌出让最高限价61000万元。地块容积率≤5.3,建筑密度≤35%,绿地率≥30%,建筑高度150米。

QQ截图20190618142641.jpg另外,这宗地块给出的限制条件还是比较多的:
1、竞得人须返还单独一栋总建筑面积3.6万方四星标准酒店物业给长沙市岳麓区咸嘉湖街道望岳村民委员会;
2、为支持湖南省重点工程地铁建设,C03-B97地块内有一宗临枫林二路的土地,面积为5.987亩,供长沙市轨道交通集团有限公司已建成的地铁金星站无偿使用;
3、按照规划要求,土地竞得人须整合相邻地块(C03-98地块,土地面积约2.31亩)一并建设。现C03-98地块土地权属人已出具同意按规划要求与C03-B97地块一并建设的书面承诺。
4、144平方米以下的住宅不少于60%,优先首套刚需群体购买。