9800元/㎡!省林业局旁限价地突遭中止挂牌
2019-02-27   来源:未知 作者:搜楼网  

楼盘网长沙(2月27日讯)据长沙国土局消息,今日上午10时整,雨花区洞井街道挂牌一宗限价商住地,临时突遭中止交易。据了解,该宗地编号[2019]长沙市003号,起拍价58500万元,住宅最高限价9800元/㎡。

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资料显示,003号宗地实际出让面积43689.7平米(合65.535亩),规划用途为商住混合用地,其中商业(B1)部分面积25515.24㎡,容积率≤5.5,建筑密度≤38%;住宅(R2)部分面积18174.46㎡,容积率≤3.0,建筑密度≤24%。

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从卫星图来看,该地块位于湘府东路与万家丽中路交汇处东南角,地块东临省林业局,和森林城小区,南邻板塘小区、翡翠云天,西接湘府十城、中天瑞景、森林雅苑、五矿万境园、省植物园,距离在建的地铁5号线湘府路站仅80米,交通十分便利。


该地块附有如下交易条件:

1. 整合零星用地,14.7亩(包括板塘村安置地、省林科院划拨地、省森林公安局划拨地),签订整合协议并于6个月内完善整合手续,一年内开工建设;

2. 集中设置商业,临街需建设骑楼,住宅配套商业面积限定3%以内;

3. 交通规划衔接,与5号线和湘府路快改方案协调;

4. 土地成本控制,承担四星级雅士亚华美达广场酒店(38000平米)建设费用12240.61万元、万侯路工程抢险费4402.86万元;

5. 自持物业限制,自持35000平米商业,拿证5年内不得出售。