一线地铁口湖景!这家房企拿地“贼精”啊
2019-01-16   来源:未知 作者:搜楼网  

楼盘网长沙(1月15日讯)2019开年以来,长沙土地市场颇为“热闹”。这个月刚刚过半,就有5宗地集体“出嫁”了,其中还包括两宗熔断的双限地。今天上午,岳麓区梅溪湖板块公开挂牌出让一宗商业用地、[2018]长沙市089号双限地摇号结束,两件大事同时发生,赚足了业内目光。

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据长沙国土局消息,[2018]长沙市091号商用地位于岳麓区环湖路以西、连湖八路以西(梅溪湖片区F-10地块),总出让面积20202.72平米(合30.304亩),容积率≤4.5,绿化率≥25%,建筑密度≤50%,建筑限高150米,规划用途为40年产权的B1B2类(商业商服)用地;最终湖南达美控股以40911万元底价摘牌,折合楼面价4500元/平米。

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从卫星图来看,这块地可谓名副其实的“宝地”。近在咫尺的地铁2号线梅溪湖西站、梅溪湖城市岛、儿童公园,周边的配套自不必多说,从地块西边距长沙市岳麓区实验小学、长郡梅溪湖中学、西雅中学的距离分别为510米、715米、650米。


从交易条件看,这块地需配建一家国际标准五星级酒店,并规定项目建成8年内自持40%以上的商业物业;除此之外无过多限制。人气、客流有,地铁、学校、医院、景观也都有,具备成熟的商业运营环境。

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