搜楼网站简介

背景概况

　　 搜楼网是一家非独立运营的房产门户网站，直属于北京驰军房地产经纪有限公司，网站目前已经发展成为全国具有较高知名度和人气的房地产专业门户网站。搜楼网以北京,上海，广州，南京，深圳等高端商用物业的租售信息、全国商用房地产市场研究和写字楼，公寓，酒店，商铺，厂房库房，商务中心租售为主要内容。同时从专业角度对房产市场的开发、租赁等总体环境，以及提供全国房产信息的前期投资、海量的房产租赁信息，产品规划设计、工程建筑、营销推广、经营管理、资本运作等各个方面进行研究，并定期对外公布研究成果。

营运目标

　　 搜楼网站自开通以来，秉承“客观、公正、动态、准确”的标准，致力于为全国写字楼市场各方提供最真实有效的市场参考资讯、以及商用物业的动态供需交易信息，同时网站还致力于传播与商用物业紧密相关的基础知识和行业经验，引导和规范市场。搜楼网站将致力于打造成为全国写字楼行业最权威、最具商业价值的写字楼综合资讯类网站。

服务对象

　　 为写字楼投资机构、开发商、专业服务机构和从业人员提供动态市场资讯和市场交易信息；为中外各类企业提供选址信息服务；为政府机构提供市场动态信息和行政决策依据。

服务内容：

（一）实施市场调研，向委托方提交房地产市场研究报告，其主要内容包括：

　（1）市场发展趋势分析(2）市场需求规模与需求特征（3）市场供给规模与产品结构

  （4）可供选择的目标市场分析　（5）产品初步市场定位与多因素分析产品市场（6）产品市场定位建议 

（二）向委托方提交房地产产品策划建议书

　（1）目标市场定位分析（2）市场细分特征与依据（3）市场竞争态势分析（4）目标客户群心理、行为、需求特征分析　

  （5）产品功能与形象定位说明（6）产品竞争优势定位与分析 （7）产品开发现金流模拟与资金成本利润率估算 

（三）向委托方提交项目设计委托说明与成本控制说明

　（1）户型配比与建筑面积 　（2）协助委托方确定规划设计方案（3）提出项目建设规模与开工次序建议　

  （4）与设计方共同完成产品理念界定（5）产品开发现金流模拟与资金成本利润率测算　（6）项目销售控制计划与论证

（四）向委托方提供新楼盘的营销策划，销售代理服务

　（1）项目销售计划（2）销售管理工作流程设计（3）销售工作进程控制要点控制

  （4）销售前期筹备内容与要点控制 （5）销售评价指标与市场环境监控（6）产品市场形象界定与推广方案　　　

  （7）产品推广资料与设计要求（8）产品推广实施模型与操作模拟

 (五) 为各类需求方提供承租/承购北京商用房地产的全程代理服务

  （1）驰军公司将代表我方向各发展商及业主了解情况，并商谈相关条件

  （2）驰军公司将协助我方分析用房需求和各种存在的选择可能

  （3）驰军公司无权代表我方向各发展商及业主作出任何承诺

  （4）驰军公司全程免费为委托方提供写字楼信息服务

  如果您是发展商/投资者，欢迎您将出租/出售的楼盘/房源加入本网，让更多的客户知道和了解您的楼盘/房源；如果您是求租/求购的公司/机构/组织/办事处，欢迎您将自己的具体要求登记加入本网，让我们为您提供最专业的服务，推荐最适合的物业信息。

　 本网代理全国各档写字楼、商住公寓、独楼、商铺等物业的租/售，需进一步了解各项资讯，欢迎致电、发传真或发E-mail与本网联系。

    本网站直属于北京最具规模和影响力的商用房地产全程代理机构—北京驰军房地产经纪有限公司强强联手，力争为委托方提供专业，高效，快捷的不动产服务！